郑州七部门联手严管“租赁贷” 租金、押金全部纳入监管专户

    □东方今报·猛犸新闻首席记者 宋迎迎

    11月5日，记者注意到，郑州市住房保障和房地产管理局等七部门联合印发通知，针对租赁市场乱象和资金监管漏洞出台严格整顿措施。

    根据本次公布的《郑州市住房租赁资金监管办法（试行）》（简称《办法》），住房租赁企业必须通过资金监管专用账户进行收付租金、押金。同时，不得以隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金贷款。

    《办法》从监管账户设立、资金监管实施、加强监督管理三个方面做出规定，并制定了全市统一的《郑州市住房租赁资金监管协议》。

    《办法》规定，住房租赁企业应在本市范围内，选择一家已与郑州市房屋租赁信息服务与监管平台对接的银行，设立全市唯一的住房租赁资金监管专用账户（以下简称“专户”），并签订全市统一的资金监管协议。同时，在该银行开立银行结算账户（基本结算账户或一般结算账户），用于承接监管专户释放的资金。

    住房租赁企业应将专户信息在经营场所显著位置、房源发布平台、房屋租赁合同中明示。住房租赁企业应当与承租人在租赁合同中明确约定按照《办法》通过资金监管专用账户进行收付租金、押金，不得通过其他银行账户或者第三方支付平台收取。