消防通道未完工 信阳一楼盘交房4年 难办不动产登记

    信阳市羊山新区润和名城，备案项目名称为绿营花园二期。该楼盘共7栋楼，其中3栋为一个开发商，另外4栋是另一个开发商。因为后者地下消防通道迟迟未完工，直接导致前3栋无法办理不动产证。□东方今报·猛犸新闻记者 章继军 张亮/文图

    讲述：交房4年，无法办理不动产登记证

    位于羊山新区新五大道与新十八街交叉口东南角的润和名城项目，14、15、16号楼于2016年5月交房，开发商为信阳润洲房地产开发有限公司。

    位于该三栋楼南侧的是10、11、12、13号楼四栋楼，该处四栋系原信阳市文化局2009年为解决局直文化系统部分职工住房困难问题，委托新城开发建设有限公司开发，由信阳市东方建筑有限公司负责承建。

    “我们这个小区的车库，开发商润洲原本规划的是，新五大道正门是进口，出口直接面向新十八街。后来南边的地块卖给信阳市文旅局了，但整体上还是一个小区，地下车库出口就改道11号楼南侧了。”业主万先生说，北侧的14、15、16号楼，共有550户，已入住80%，都被南侧的地下车库没完工所拖累。为了不动产登记这个事，业主们连续奔走了三四年，但是问题依然没有解决。

    现场：地下停车场一片汪洋

    10月19日下午，记者在润和名城10、11、12、13号楼四栋楼实地探访发现，位于地下车库出口外，杂草丛生，堆放的金属管等材料已经锈迹斑斑。再往车库内部走则无法通行，车库地面的积水深有10厘米左右。

    知情业主告诉记者，关于地下车库何时完工，信阳市文旅局曾有三次回应：

    7月8日，信阳市文旅局承诺10日内拨款，开发商进行地下消防施工，三个月内完成施工并验收通过。

    7月27日，信阳市文旅局承诺，协调相关施工单位于2020年8月3日前，启动绿营花园二期地下车库未完工消防工程的继续施工。在无不可抗力因素下，3个月内完成施工并通过验收。

    8月24日，信阳市文旅局再次承诺，10月24日之前完成消防通道施工并验收。验收后，开发商两个工作日内办理不动产登记证。

    “8月24日之后，有两天看到过有工人施工的身影，但后来到现在都没动静。”万先生说。

    最新：资金已到位，争取早日完成车库施工

    10月21日，润和名城14、15、16号楼开发商信阳润洲房地产开发有限公司负责人乔刚表示，因为地下车库与10、11、12、13号楼四栋楼地下车库连接，该车库工程停止，无法通过消防验收，所以导致这三栋楼无法办理不动产登记证。

    “市文旅局迟迟不动工我们也没办法，具体的情况可以向他们咨询。”乔刚说。

    10月22日下午，信阳市文旅局副局长王瑞介绍，地下车库还有10%的工程量没有完工，预计需要资金80万元左右，目前资金已到位，本周末施工方会进场施工。

    23日上午9点，记者再次来到11号楼下的地下车库，场地内积水已经被抽干。东方建筑有限公司工作人员陈建表示，10月24日，消防施工人员会进场，争取早日完成施工。