郑州友谊大厦将拆除7~20层 官方释疑为何保留一至六层

    1999年落成的郑州友谊大厦系二七商圈骨干商业

    郑州二七商圈有了大动作——位于二七商圈核心地段的友谊大厦七层以上将拆除。

    5月17日下午，东方今报·猛犸新闻记者现场看到，友谊大厦的入口、电梯间以及七层以上的每个房间均张贴了拆除通告。七层以上多半是租户居住。受访者称已经接到通知，限期一个月搬走。

    官方称，经规划论证后决定保留友谊大厦1~6层，拆除7~20层。目前，友谊大厦拆迁工作正在进行入户摸底调查，待方案最终确定后将第一时间向社会公布。

    □东方今报·猛犸新闻记者 刘继忠 ■赵丹 首席记者 肖萌/文图

    【现场】 处处张贴拆除公告

    5月17日，二七纪念塔悠悠的钟声，依旧和友谊大厦商铺传出的强劲音乐相和。

    站在这里，闭上眼，就能感知到二七商圈多年来的风风雨雨，这里有亚细亚的传说，华联商厦、百货大楼、丹尼斯等老牌商家多年在此深耕、坚守，连后起之秀大上海城、百年德化等也有了老成持重的模样。

    20层的友谊大厦则处在二七商圈的核心地段，和二七纪念塔比邻而居。

    东方今报·猛犸新闻记者在现场看到，友谊大厦的入口、电梯间都可见一纸鲜明的拆除公告。一层二层的珠宝、快餐店、手机卖场等均在正常营业，一层临街商铺的消费者还不少，朝里走，显得比较冷清，通往二楼的电梯则处于停运状态。

    七层以上多半出租给租房户住宿，每个房间门上张贴的除了拆除通告，还有办事处致业主的一封信。

    楼道里灯光昏暗，墙面斑驳，略显杂乱，站在走廊可以听到不少房间内有人在聊天、走动。

    【影响】 临街商户正常营业，租户称已接到限期搬迁通知

    对于友谊大厦拆除，商户和租户怎么看待？

    “拆的是七层以上，对我们没影响。”二楼一手机卖场的工作人员如是说。

    在友谊大厦八楼，自称自2008年就在此租房居住的岳先生透露，他们一家四口住在这里，在附近打零工为生，每月房租3000元左右。

    他称已经知道此处要拆的消息，“限期一个月搬走。”至于怎么谈赔偿，他称办事处和业主谈，身为租户他不清楚。

    岳先生表示支持友谊大厦拆迁的政策，眼下他最关心的是赶紧找到落脚的地方。受疫情影响，他还发愁工作。

    十楼一位年轻租户则表示，正在托亲戚租房。

    有位女业主透露，她比较关心赔偿问题，目前还没有人谈，仅有相关人员来摸排情况。

    【官方】 保留1~6层，拆除7~20层，正在入户摸底调查

    友谊大厦为何拆除？为何仅仅拆除七层以上？目前工作进展到什么阶段？

    东方今报·猛犸新闻记者致电通告上公开的德化街办事处电话，工作人员表示一切以通告为准。

    二七区委传出消息，市委十一届十次全会明确了“东强、南动、西美、北静、中优、外联”的城市发展布局，赋予二七区“中优”的功能定位，“二七商圈”作为全市“中中之中”，必将“优中更优”，提出二七商圈复兴要实现“一年初见成效、三年大见成效、五年进入全国著名商业街区第一方阵”。

    据悉，二七商圈城市复兴是二七区“一号工程”。以典范标准要求，突出顶层设计、高位谋划、系统研究，委托北京市建筑设计研究院等国内一流规划团队，高标准编制《二七广场及周边地区整体规划设计》和交通、产业专项规划。以实施“城市有机更新”为统揽，统筹交通组织与空间布局、商圈核心区与周边区域、公共空间与商业布局、单一地块与整体平衡“四个关系”，破解交通组织、产业能级、形态风貌、建筑提升、物业运营“五大难点”，坚持立竿见影与稳步推进相结合，举全区之力高效推进落实。

    在规划中，按照市委市政府“全面改、减少拆、加快建”的工作原则，将二七广场回归复原其政治性、纪念性广场的原貌，规划了约21000平方米的二七广场，同时为凸显二七塔的庄严肃穆，形成清晰的广场界面，将二七广场周边建筑高度控制在28至30米，鲜明烘托了二七塔，二七广场周边形成高度、立面、色彩等轮廓风貌一致，且匹配国家中心城市地位的精神家园，经规划论证后决定保留友谊大厦1~6层，拆除7~20层。

    目前，友谊大厦拆迁工作正在进行入户摸底调查，待方案最终确定后将第一时间向社会公布。

    ■解读

    二七商圈提档升级势在必行

    对此，北京师范大学政府管理研究院副院长、中国商业经济学会副会长宋向清认为，二七商圈的提档升级是郑州市民的期待，也是郑州商业文明进步的体现。

    作为郑州市乃至河南省的会客厅，二七商圈承载了人们太多的情感和希望，它不仅是郑州红色文化的记忆者，也是郑州商业文化和中原文化的雕刻者。

    由于二七商圈是郑州市历史上最早引入外国商业品牌、医疗品牌和教堂文化的中心区域，是清末以及民国时期两次对外设置商埠的核心区域，因此，它也是郑州乃至河南对外开放的记录者，这里至今存在的西洋风格建筑和西方商业品牌，都说明郑州还是中原地区中西文化的融合者。

    历史和现实的碰撞使人们对二七商圈的期待似乎超越了它自身的承载力，商业业态、商业网点形态、商业发展状态等都只能处于国内中游水平，尤其是二七商圈内的区域交通和停车等问题经年累月无法改变，这不仅让老百姓郁闷，也让管理者无奈。因此，建筑重构，商业变局，文化融入在所难免。

    宋向清表示鼓励和支持二七商圈新战略的实施。他认为，二七商圈需要提档升级，二七商圈需要形态重构，状态重整。二七商圈的发展有利于复兴中原商业文化，有利于重铸郑州商业信心，有利于构建郑州商旅文融合发展的新模式，有利于唤醒郑州市民的历史记忆，也有利于在郑州国家中心城市建设中更好地发挥商业效应。

    不过，他提出：“拆除之后怎么做？要有一套完整的合理的方案，论证和规划非常重要。”