LPR再次下调，每月房贷又可以少还啦!

距离5年期LPR上次下调，仅仅两个月的时间，LPR又降了!

4月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。
 
与上次公布的LPR利率相比，此次，LPR1期年下调20个基点，5年期LPR下调10个基点。

 

  LPR下调符合预期  

 

对于此次LPR下调市场上早有声音。

4月15日，央行定向降准，一年期中期借贷便利中标利率为2.95%，较前期下调20个基点。

4月17日，中共中央政治局会议召开，明确指出：“稳健的货币政策要更加灵活适度，运用降准、降息、再贷款等手段，保持流动性合理充裕，引导贷款市场利率下行，把资金用到支持实体经济特别是中小微企业上。

所以，此次LPR下调在预测范围内。
 

 

自固定利率开启转LPR之时，各大银行都开始推出了具体的切换方案，为了方便办理，以网上操作为主。然对于房贷是否转换，许多人还处在观望状态，3月份没有办了转化业务的你，看着LPR再次下调是否有些蠢蠢欲动了呢？

 

当然由于受疫情影响，大部分银行的办理业务都在手机银行或者网上银行进行自主办理，但并非所有的银行都开启了LPR业务，比如浦发银行、渤海银行暂时未开通LPR转化渠道。

 

对于未开通LPR转化的银行贷款客户，也不用着急，趁这段时间观察下LPR的趋势，结合自己的贷款利率再决定要不要转换。

 

 

本次LPR1期年下调20个基点，是去年LPR实行以来，调幅度最大的一次。LPR下调有助于降低房企融资成本，激发企业活力。但中央坚持“房住不炒”，所以5期年以上LPR下调幅度小于1期年LPR下调幅度，有助于稳定房地产市场。

 

全球疫情严重，经济下行压力依旧不减，房地产经济是我国国民经济的稳定器和压舱石，所以5年期以上LPR利率有可能还有继续下调。