郑州西元国际“二房东”与商场毁约，租房者数万元物品被扣

猛犸新闻·东方今报记者 巫晓/文图 视频

“我们租的是位于建设路与桐柏路交叉口2楼喜乐贝贝婴幼儿水育馆(下称喜乐贝贝)的一间小商铺，喜乐贝贝与商场签订的租房合同，我们是从喜乐贝贝手中转租过来的，今年1月中旬，喜乐贝贝经营不善关门后，我们的店铺也被商场锁了起来，店内价值几万元的东西也拉不出来”。2月1日，临近年关，郑州的张先生向东方今报·猛犸新闻热线(0371-65830000)反映，称“我店里面的东西被商场扣了”，张先生说“是喜乐贝贝与商场的纠纷，为何要伤及第三者，商场的做法不合理”。

“二房东”与商场毁约，租房者很受伤

当天上午，记者来到了西元国际采访。原来，2018年5月，张先生与该商场内喜乐贝贝签订协议，租下其约22平米的房屋做小生意，然而2019年1月，喜乐贝贝经营不善，不再与商场续约，1月15日，商场对喜乐贝贝进行了停电措施，与此同时，张先生的店铺也被停电，因为其店内养了很多鱼，停电后导致大量的鱼死亡。

记者在采访时看到，目前喜乐贝贝已经在醒目位置张贴了“提前放假通知”，同时店内的两家小商铺也被上锁，其中一家正是张先生的店铺。张先生说：“我们门上的锁已经被商场给换了，进不去，里面有鱼缸等价值数万元的设备拉不出来，损失严重。”

双方各执一词，如何解决成难题

对于张先生遇到的问题，记者首先采访了喜乐贝贝的一名负责人徐先生，他表示，“喜乐贝贝之所以关门是因为张先生欠了一个月房租导致的。”至于店内物品被扣，徐先生表示会积极协调。关于房租问题，张先生告诉记者，“当时商场停电时，我们的房租并没有到期，是得知喜乐贝贝未来不营业后，我们才开始考虑要不要缴房租。再说，我们一个月的房租才2500元，因为这个导致那么大一个店铺歇业明显说不过去。”

随后，记者又联系了西元国际商场一名负责人王女士，关于张先生物品被扣一事，王女士表示，“我们的商铺是租给喜乐贝贝的，因此我们按照合同约定，只针对喜乐贝贝。合同上明确表示，房租逾期超过一定时间后，商铺内的所有物品认为是商家自动放弃。”此外，王女士还向记者透露，一旦喜乐贝贝将逾期的房租缴齐后，物品是可以拉走的。

对此，张先生表示，“我们一开始是希望通过西元国际商场直接租房的，但是对方说没有地方，推荐我找的喜乐贝贝，再说，如果喜乐贝贝不再续约，那么是不是我的东西就永远都拉不出来了”。

目前，事件仍在进一步协商中。