陈寨庙李城改规划出炉 预留大片公园绿地

    曾经的陈寨藏了很多人的美好回忆

    ?提起陈寨、庙李，相信绝大多数郑州人都不会陌生，这里曾是郑漂的主要聚集地，也是不少人梦想开启的地方。关于陈寨及庙李城中村的拆迁改造一直以来也受到了不少人的关注。7月12日，记者从郑州市城乡规划局获悉，郑州金水区陈寨村城中村改造和庙李村二期城中村改造控制性详细规划已经出炉，目前正进行公示，据悉，根据公示情况此次改造共涉及土地2896亩。

    □东方今报·猛犸新闻记者 米方杰/文  沈翔/图

    涉及土地2896亩

    陈寨、庙李等城中村，曾经给郑漂们留下了太多深刻的记忆，尤其是陈寨村此前曾被称作“中原小香港”。2016年，陈寨及庙李等城中村先后进行拆除，由于位置优越等原因，这两个城中村拆迁后将如何进行改造也牵动着不少人的心。

    根据郑州市城乡规划局最新发布的《郑州市金水区陈寨村城中村改造控制性详细规划》，陈寨改造控制性详细规划范围为北三环、园田路、宏达街、国基路、文化北路、宏明路、沙门西路、黄埔路、渠东路、水科路、鹤壁路所围合的街坊和北三环南、沙门西路东的陈寨村改造地块，规划范围用地面积129.7 公顷，约1945.5亩，其中改造用地86.6公顷，约1299亩。

    据悉，除陈寨外，大家所熟知的庙李二期的规划也同时揭开了面纱，根据郑州市城乡规划局发布的《郑州市金水区庙李村二期城中村改造控制性详细规划》公示信息，庙李村二期改造控制性详细规划范围为北三环、丰庆北路、庙李北路、普庆路、博卉路、索凌路所围合的街坊和博颂路南部分地块。规划范围用地面积63.42公顷，约951亩，其中，改造范围用地面积40.95公顷，约614亩。

    预留大片土地作为公园绿地

    据悉，根据正在公示的规划信息，陈寨城中村改造共涉及13宗二类住宅用地，同时，陈寨预留有5块中小学用地、一块文化设施用地。而在文化路西侧临近文化路的多个地块则将作为商业用地。而庙李村二期改造共有5宗住宅用地，在配套方面，预留有3块中小学用地、1块体育用地。

    特别值得一提的是，规划信息显示，文化路与北三环沿交叉口往北至宏明路路东侧至东风渠之间的绝大多数地块都将作为公园绿地。

    和陈寨城中村改造相似，根据公示的规划信息，在丰庆路、庙李北路、普庆路与博卉路围合区内约四分之三的土地都将作为公园绿地。

    两个控规都对未来该区域的各种公共配套措施做了强制要求，这些设施包括幼儿园、小学、初中、九年一贯制学校、派出所、养老院、街道办事处、社区卫生服务中心、文化活动中心、文化活动站、居住区综合体育中心、社区体育活动场地、托老所、居住区商业中心、社区便民店、菜市场、邮政所、社区居委会、社区服务中心、治安联防站、物业管理、开闭所、变电室、二次供水加压泵站、热交换站、通信综合接入机房、再生资源回收点、再生资源中转站、垃圾转运站、公共厕所、垃圾收集点、非机动车存车处、机动车存放处等。

    郑州市金水区陈寨村城中村改造控制性详细规划

    二类居住用地

    行政办公用地

    文化设施用地

    中小学用地

    体育用地

    商务用地

    通信用地

    公园绿地

    防护绿地

    水域

    共涉及13宗二类住宅用地

    容积率较高

    有5宗土地容积率为6.0

    容积率5.7和5.5的各一宗

    还有2宗为5.0

    容积率为4.3、4.5

    以及4.7的各一宗

    郑州市金水区庙李村二期城中村改造控制性详细规划

    地块编号

    用地代码

    二类居住用地

    商务用地

    中小学用地

    体育用地

    医疗卫生用地

    供燃气用地

    公园绿地

    共有5宗住宅用地

    仅公示两宗有容积率数值

    分别为6.0和5.0

    值得一提的是，在配套方面，庙李预留有3块中小学用地，1块体育用地；陈寨预留有5块中小学用地，一块文化设施用地。